戴德梁行最新公布的数据显示，上海2021年房地产大宗交易成交共录得1051亿元，同比上升46%，基本恢复至2018年水平。戴德梁行华东区资本市场部执行董事蔡峰表示，大宗交易回暖一是因为今年上海办公租赁需求上升、空置率明显下降，二是与TMT、生物医药行业企业自主需求大幅增长有关。2021年上海甲级写字楼净吸纳量142万平方米，吸纳量约为2020年的3倍。大宗交易中，自用买家行业以TMT、生物医药为主，其中TMT行业2021年房地产大宗交易成交额达174亿，较2020年增长约9倍。

（文章来源：财联社）